予想外のコストは決して楽しい驚きではありません。アパートを借りる場合の利点の 1 つは、何か問題が発生した場合に、それを修正する責任がないことを知っていることです。浄化槽は地下にあるため忘れられがちですが、そこにあります。
ときどき浄化槽を空にする必要がありますが、その時が来たら、それはあなたの責任ですか、それとも家主の責任ですか?
家主は浄化槽を空にする責任があります。家主は、必要に応じて浄化槽システムの定期メンテナンスも実施する必要があります。タンクをより頻繁に空にする必要がある場合は、タンクまたはその使用方法に問題がある可能性があります。故意に浄化システムに有害物質を導入している場合は、タンクのポンプまたは修理に料金を支払うよう求められる場合があります。
浄化槽を空にする費用を誰が負担するかを決める前に、まず作業方法を学ぶことをお勧めします。浄化槽システムがどのように機能し、失敗するかがわかれば、それをポンプでくみ上げるために誰が支払うべきかをよりよく理解できるようになります.
腐敗システムのしくみ
浄化槽は、敷地内の地下にある廃棄物処理センターです。この大規模な地下構造物には、浄化槽と排水場が含まれています。浄化槽には、有機廃棄物を分解し、油と固形物を分離できる化学物質があります。その後、システムは排水として知られる物質を排出し、最終的にゆっくりとろ過され、安全に土壌に放出されます。
腐敗システムは、注意して扱われる限り、定期的なメンテナンスはほとんど必要ありません。ただし、システムに害を及ぼす可能性があり、避けるべき材料がいくつかあります。
浄化槽に導入してはいけないもの
浄化槽に特に有害な物質がいくつかあります。これらの物質は、地元の廃棄物処理施設または危険物処理施設を使用して廃棄する必要があります。
理想的には、廃水とトイレットペーパーだけをトイレに流す必要があります。さらに、汚れた水だけを排水管に流してください。
ゴミ箱に移動しない ：たばこの吸い殻、コンドーム、 ベビーワイプ および他のプラスチック、生理用ナプキンは、簡単に分解されないため、腐敗システムに導入するのはすべて悪いことです.
ヒント: ゴミには生ゴミも含まれている可能性があるため、食べ物やコーヒーの粉が排水管に流れ込まないように最善を尽くしてください。これは、 生ごみ処理機 .
オイルや化学薬品不使用 : シンナー、オイル、溶剤は、浄化槽システムに重大な損傷を与える可能性があります。タンク内での分解を拒否するだけでなく、タンク自体を毒することさえできます。
通常のメンテナンスと過剰なポンピングと修理
通常、浄化槽をポンプでくみ上げる必要はほとんどありません。実際、平均して、浄化槽は 5 年ごとにポンピングするだけで済みます。この 5 年間のタイムラインは、タンクがどれだけ適切に維持されているかに大きく依存します。それはまた、あなたがそれをどれだけうまく処理するか、または不十分に扱うかに依存します.
浄化槽を通常よりも頻繁に空にする必要がある場合、家主は眉をひそめ、排水管にどんな種類の材料を置いているかを尋ねることさえあります.
定期的なメンテナンスとポンピング
定期的なメンテナンスとポンプは、家主の責任です。多くの場合、タンクを汲み上げる料金は、あなたの知らないうちに家賃に組み込まれています.一部の州には、定期的な浄化槽のメンテナンスに関する基準と法律があります。
家主が通常のメンテナンスやポンプの支払いを要求している場合は、これらの法律を調査する必要があります。通常の浄化槽の維持費を負担する必要はありません。それは所有者が負担する経済的負担です。
過剰なポンピングと修理
浄化槽では、標準の 5 年間のスケジュール以外にポンプの汲み上げやメンテナンスが必要になる場合があります。浄化槽ポンプがいっぱいになったり、不規則に動作する原因となるさまざまな要因があります。天気、場所、さらには不運に関係するものもあります。ただし、テナントが腐敗システムに属さない要素を追加した場合に発生する可能性があります。
浄化槽システムのある家に住んでいる間に過度のポンプや修理が必要な場合、家主は請求書の支払いを要求する場合があります。ただし、請求書を支払う前に、考慮すべき要素があります。
浄化作業を行っている人に詳細な文書を要求してください。彼らは問題の原因を提供します。さらに、過度または緊急の修理があなたに起因するように見える場合でも、家主が支払う責任がある場合があります。
家主は浄化槽の詳細を提供しましたか?
不適切な使用により浄化槽に問題が発生している場合、あなたと家主は行き詰まりを迎えている可能性があります。家主は通常、浄化槽のメンテナンスに責任がありますが、あなたの過失が原因であると主張する場合があります。したがって、彼はあなたに支払いを求めるかもしれません。支払いに同意したり、怒った返事をしたりする前に、自分自身にいくつか質問してください。
家主は浄化槽があると言いましたか?
自問すべき最初の最も重要な質問は、あなたの家に浄化槽があることを知っていたかどうかです.アメリカの家庭の約 25% だけがある種の腐敗システムを持っています。これは、多くの人が浄化槽に何を流すべきか、何を流すべきでないかを知らないことを意味します。あなたの家主が浄化槽があることをあなたに知らせなかった場合、彼は過失当事者であると主張することができます.
フラッシュできるものとできないものについて明確な指示がありましたか?
あなたの家に浄化槽があると知らされたかもしれません。次の質問は、システムの取り扱い方法について指示を受けたことがあるかどうかです。あなたの家に下水処理システムがあることを単に知っているからといって、必ずしも特定のアイテムを排水管に流してはならないことを知っているわけではありません.
多くの場合、家主は、下水道システムに導入してはならない危険物のリストをテナントに提供します。家主がいつでもこれを提供したかどうかを確認してください。
ハウスルールまたはリースへの追加を承認しましたか?
最も重要なことは、ハウスルールにリンクする署名済みの公式文書を探す必要があることです.この情報はリースに含まれている場合もあれば、別の文書になっている場合もあります。浄化槽や下水全般に関する詳細が含まれているかどうかを確認する必要があるレンタル契約のコピーを確認してください。
造園が問題を引き起こした場合
敗血症の問題は、中に入れたものに起因するのではなく、周りに置いたものが原因である場合があります.浄化槽のある物件を借りている場合、造園やガーデニングがシステムに悪影響を与える可能性があります。
土壌の種類や土地の傾斜など、造園の特定の側面は、浄化槽とその機能に影響を与える可能性があります。家主の同意なしに庭に新しい造園を導入しましたか?もしそうなら、そして造園が原因であるなら、あなたの家主はあなたにタンクを排水するか修理するために支払うように頼むのは正しいかもしれません.
関連する質問
セスプールと浄化槽の違いは何ですか?
浄化槽は廃棄物を集めますが、化学化合物で廃棄物をろ過します。このプロセスにより、タンクはタンクから廃棄物を安全に収集および除去できます。
セスプールも廃棄物を収集します。セスプールには、廃棄物を処理およびろ過する浄化槽の能力がありません。このため、浄化槽は通常、環境と容量の利点から住宅所有者に好まれます。
浄化槽は環境に悪いですか?
うまく機能する下水道システムは、公共下水システムよりも環境に優しいものになる可能性があります。浄化槽が効果的で環境に優しい状態を保つためには、浄化槽の定期的なメンテナンスを行うことが重要です。
腐敗槽のメンテナンスが不十分な場合、環境に非常に悪い可能性があります。タンクがオーバーフローすると、内容物が水や土壌に漏れます。これは、周囲の植物や動物に影響を与える可能性があります。
浄化槽を汲み上げるのにどれくらいの費用がかかりますか?
浄化槽を汲み上げる費用は、浄化槽のサイズと現在の状態によって異なります。より大きなタンクとより大きな仕事は、より多くの費用がかかります。平均して、タンクを汲み上げるのに 250 ～ 500 ドルかかります。
ヒント: 場合によっては、タンクの周りの領域を準備することで、関連する労力が削減される可能性があるため、多少の費用を節約できます。可能な限りお金を節約したい場合は、このオプションが利用できるかどうかを使用している会社に尋ねてください。
要約する
浄化槽がいっぱいになったら、ポンプでくみ上げる必要があります。多くの場合、これは敗血症システムのサイクルの正常な部分です。タンクを頻繁に空にする必要がある場合は、地下に大きな問題があります。
ほとんどの場合、浄化槽を空にするのは家主の責任です。彼はそれを空にして維持するためにスケジュールを立て、支払う必要があります。これに対する例外は、あなたの側に過失があり、タンクが急速にいっぱいになる原因となっている場合です.
浄化槽システムに導入すべきものとすべきでないものについて自分自身を教育することは賢明です.家主が浄化槽に関する明確な指示を与えていない場合でも、システムを適切に扱うことが最善です。これにより、損傷や大きな問題を防ぐことができます。
