赤ちゃんを家族に迎えることは、多くの場合、人の人生で最も記憶に残る貴重な瞬間の 1 つです。 保育園の準備子供にとっては、それ自体がフルタイムの仕事になる可能性があります。ベビーベッドの購入からワードローブの収集まで、プロセス全体で疲れて壊れてしまう可能性があります.
あなたが子供を期待していてアパートを借りるとき、家主がどのように反応するか疑問に思うかもしれません.場合によっては、赤ちゃんがいる場合、家主があなたを立ち退かせようとするかどうかさえ疑問に思うかもしれません。
ほとんどの場合、家主は単に妊娠や出産を理由にあなたを立ち退かせることはできません。居住者の制限を示唆する言葉遣いがないことを確認するために、リースをよく読んでください。家主は、賃貸期間中、赤ちゃんが生まれたからといって家賃を値上げすることも、赤ちゃんが泣いたからといって家を追い出すこともできません。
家主は差別できない
家主がテナントを差別することは、いくつかの理由で違法です。妊娠や出産もその理由の一つです。これは、家主が妊娠や出産を理由にあなたを立ち退かせることができないことを意味します。
実際、立ち退きを余儀なくされ、立ち退きの唯一の理由が子供を産んだことだと思われる場合は、弁護士に相談してください。家主が立ち退きを試みるかどうかについて過度に心配する前に、賃貸借契約を読み、自分の権利を理解する必要があります。
リースを確認する
ほとんどの場合、あなたとあなたのお子様は、リース期間中、法律によって保護されます。これが真実であると仮定する前に、リースを確認する必要があります。賃貸借契約には、家主が子供を家に追加する際に退去を要求できる条件が含まれている可能性があります。
利用規約を必ずご確認ください。非常に狭い地域に住んでいる場合、その住居は 2 人にのみ適していると建物に記載されている場合があります (すでにパートナーと一緒に住んでいる場合もあります)。この規定があっても、特定の年齢未満の子供について書かれた例外がしばしばあります。多くの場合、乳児と幼児を許可するための異なるルールがあります ガールフレンドの入居を許可する .
妊娠している場合、または子供がすぐに家に来ることが予想される場合は、賃貸契約を確認してください。不確かな言い回しがある場合は、説明を求める必要があります。赤ちゃんが家に入る前に、必ず状況を先取りしてください。
近隣住民は騒音苦情を申し立てることができますか?
赤ちゃんは泣きます。それは人生の事実です。これにより、騒音の苦情でアパートから追い出されるのではないかと心配するかもしれません。これは、静かな集合住宅に住んでいる場合や、家主が同じ敷地内に住んでいる場合に特に気になることがあります。
結局のところ、この国は自由の国であり、隣人は騒音の苦情を申し立てることができます。ただし、泣いている赤ちゃんは違反とは見なされません。泣いている赤ちゃんは、テレビやステレオとは異なり、電源を切ることはできません。
ただし、泣き声が絶え間なく続く場合や衝撃的な場合は、隣人が児童保護サービスまたは警察に健康診断を依頼することがあります。これは通常、泣き声がしつこく、邪魔で、性質が異常である場合にのみ発生します。この種の苦情は、隣人が虐待やネグレクトを疑った場合に発生します。
州法を確認する
新しい親は、連邦差別法によって保護されています。ただし、占有法は州によって異なる場合があります。家族が増え続けることを心配しているなら、法律を知っておくべきです。
通常、住居に住むことが許可されている人数は、面積と部屋数によって異なります。調査を行うか、専門家に依頼して、法律や規範に違反していないことを確認してください。
通常のルールが引き続き適用されます
家主は出産を理由にあなたを追い出すことはできませんが、これは立ち退きを完全に免除するという意味ではありません。あなたとあなたの子供は差別から保護されていますが、家主も法律によって保護されています。
リースに違反しないでください
リースの条件を必ず知っておいてください。出産後は、住居や建物の規則に違反しないでください。子供がいない場合と同じように、立ち退きに直面する可能性があります。
家賃を払う
子供は安くはありませんが、赤ちゃんがいるからといってフリーパスはありません。あなたの家主は、あなたに子供がいるという理由だけで寛大になる法的義務はありません。ただし、新しい母親を支援できる慈善団体や政府支援プログラムがいくつかあります。金銭面で不安がある場合は、選択肢を検討する必要があります。
入居基準の遵守
家主は赤ちゃんを産んだことを理由にあなたを立ち退かせることはできませんが、大家族全員で引っ越すことは別の話です。ユニットのサイズに関する法的占有基準に違反していないことを確認してください。州法を調べて、屋根の下に人が多すぎないことを確認してください。
家主は子供を産むために家賃を値上げできますか?
簡単に言えば、子供ができたからといって、家主は家賃を単純に引き上げることはできません。子供を持つために家賃を上げることは、差別的で違法と見なされる可能性があります。家主は子供を産むために家賃を上げることはできませんが、最終的には家賃が上がる可能性があることを理解することが重要です。
リース期間中
赤ちゃんが生まれた場合、家主は賃貸借契約を遵守し続けることが法律で義務付けられています。なんらかの形で賃貸借契約に違反しない限り、家主は取引を延期するしかありません。
賃貸借契約の更新時期
リースの有効期限を必ず確認してください。賃貸借契約が満了するときはいつでも、家主は新しい条件で新しい賃貸借契約を要求する権利を有します。新しい条件はさまざまですが、リースの最も一般的な変更の 1 つは価格に関するものです。
家主は、出産のために家賃を引き上げたり、立ち退きさせたりすることは法的にできませんが、家賃を引き上げることはできます。州によっては、家主が家賃を上げることができる金額を規定する法律がある場合があります。また、家賃が安定している、または家賃が管理されている住居に住んでいる場合、家主もこれらの法律に従わなければなりません。
それでも、家主が出産のために家賃を値上げできないからといって、賃貸借契約が満了しても家賃が上がらないわけではないことに注意してください。
関連する質問
家主は、ルームメイトを追加するために私を立ち退かせることができますか?
家主は、賃貸中にルームメイトを追加したことを理由に、あなたを立ち退かせる権利を持っている場合があります。家主が立ち退きを脅かしている場合に最初にすべきことは、賃貸借契約を確認することです。多くの場合、リースでは、リースで許可される占有者の数が決まります。
追加の居住者の入居を許可する前に、家主の承認、または新しいリースを要求する条項がリースに含まれている場合もあります。
どうすれば騒音で立ち退きできますか?
住居内でうるさすぎて立ち退きになる可能性があります。あなたに対して取られる可能性が高い最初のステップは、家主または建物の管理者からの通知です。時間と日付を含む騒音違反を記録します。
騒音の問題が続く場合、家主は治療または終了タイプの通知を発行する場合があります。これは、立ち退きプロセスの最初のステップです。この通知には、違反と、あなたがリースに違反しているという事実が記載されています。これ以上の違反行為の禁止と締め切りを要求する裏付けとなる証拠が存在する可能性があります。騒音の苦情が続く場合は、立ち退きプロセスも継続できます。
家主は犬を飼っている私を立ち退かせることができますか?
状況によっては、家主は犬を飼っているテナントを立ち退かせることができます。ただし、家主ができない状況は他にもあります。ペット禁止または犬禁止のポリシーがある場合、テナントはペットを飼っていることで違反となる可能性があります。多くの場合、ペットをアパートから追い出すか、立ち退きに直面する必要があります。
介助動物または感情支援動物に分類される動物を保護する法律があります。連邦公正住宅法は、家主が障害に基づく理由でテナントを差別することを禁止しています.したがって、家主は介助動物または感情支援動物を飼う権利をあなたに否定することはできません。このように動物を分類するには、医療書類が必要です。
要約する
赤ちゃんを持つことは美しい時間です。お子さんの誕生は、不安に満ちたものではなく、特別で貴重な瞬間であることが重要です。家主は、単に出産や妊娠を理由にあなたを立ち退かせるべきではないことを知っておく必要があります。子供がいるという理由だけで人を差別することは法律違反です。
あなたの家族は保護されていますが、賃貸借契約と法律に従わなければならないことを忘れないでください。出産を理由に立ち退きすることはできませんが、賃貸借契約違反など、その他の理由で立ち退きさせることはできます。
