家主は家賃を受け取っていないと主張している（しかし、小切手は現金化されている）

家賃の管理は重要であり、しばしば困難な責任です。大人であることは難しく、費用がかかる場合があります。家主が家賃を払っていないと言って連絡を取り、家賃の小切手が現金化されていることを確認した場合、それは非常にイライラするショックになります。

家主が家賃の小切手を受け取っていないと主張しているが、小切手は現金化されていると主張する場合は、証拠を収集する必要があります。記録のために銀行に連絡し、適切に、期限内に、全額を支払ったことを確認してください。署名された小切手のコピーを取得し、銀行記録を印刷します。家主に連絡し、この情報のコピーを提供してください。問題が立ち退きにまで発展した場合は、法的支援を求めることをお勧めします。

支払方法

家主が家賃を払っていないと主張しているのに小切手が現金化されている場合、いくつかの要素を考慮する必要があります。家賃をどのように支払ったか、どのように送金したか、誰に送金したかを考慮する必要があります。これは、切断が発生している場所を特定するのに役立ちます。

どのようにお支払いいたしますか？

お支払い方法が重要です。個人の小切手とデジタル送金、または為替で支払った場合、支払いの追跡可能性はすべて考慮されます。何らかの形の小切手で支払い、現金化されていることがわかった場合は、次にその送金方法を検討する必要があります。

どのように送信しますか?

問題の家賃を家主にどのように支払ったかを考えてみましょう。郵便で送った場合、小切手が盗まれ、何らかの形で詐欺の方法で現金化された可能性は常にわずかです。家賃を鍵付きのボックスに直接届ける場合、可能性は低くなりますが、完全に不可能というわけではありません。

誰に送信されますか?

これはばかげた質問のように思えるかもしれませんが、多くの場合、家賃は家主に直接送られません。お客様の家賃は、レンタル会社、建物の管理者、またはその他の第三者に引き渡される場合があります。

家賃が家主以外の誰かに支払われている場合は、彼らが支払いを受け取ったことを確認する必要があります。人為的ミスが発生する可能性があり、金銭または書類が誤って提出および入金された可能性があります。

銀行口座を確認する

家主があなたが家賃を送っていないと主張しているが、あなたが送ったことを知っている場合、最初に確認すべき場所は銀行です。

チェックがクリアされたことを確認する

問題の家賃を支払ったことを確認するための最初のステップは、小切手が現金化されたことを確認することです。アカウントからの最近の小切手の引き出しを見てください。問題の家賃に対応すると思われる支払いが見つかった場合は、小切手のデジタルコピーをリクエストしてください。銀行は、小切手の表と裏の写真を提供できるはずです。

家主が小切手の裏に署名したことを確認します。小切手が正しい月のものであることも確認する必要があります。あなたの家主は小切手を遅れて現金化することがあります。小切手が最近換金されたとしても、実際には古い小切手である可能性があります。

チェックはバウンスしましたか?

家賃を送ったからといって、家主に届いたわけではありません。家主は家賃を受け取っていないと言うかもしれませんが、実際には小切手が返送されたということです。小切手が全額現金化されたことを確認します。

金額は正しいですか？

送信した家賃の金額が正しいことを確認してください。家主が家賃の全額を要求している可能性があります。あなたが部分的な支払いを送った場合、彼または彼女は延滞料金を含む全額の支払いを要求する権利を有します.最近家賃が上がっていないことを確認してください。

家主に連絡する

証明を提供する

家主があなたが家賃を払っていないと主張し続け、小切手が現金化されたことを確認した場合は、証拠を提供してください.小切手、署名、日付の写真を見せることができれば、家主はそれが間違いではないことに気付くはずです。家主が正直な会計ミスを犯したか、家主と建物の間に誤解があった可能性があります。

詐欺ではないことを確認する

家主に連絡することで、リクエストが詐欺ではないことも確認できます。詐欺師があなたの家主であると主張して手を差し伸べることは珍しくありません。詐欺を試みる者は、銀行情報を入手するためにさまざまな言い訳を使用します。

家主が不払いのためにあなたを立ち退かせると脅したとき

賃貸料支払いの証明を提出した後も、あなたと家主が何らかの形で合意に達することができない場合、事態はエスカレートする可能性があります。家主が不払いの疑いで立ち退き手続きを開始することを決定した場合、専門家の法的支援を求めることができます。

文書化された裏付けとなる証拠がすべて揃っている場合、弁護士はあなたの権利のために戦うのを手伝うべきであり、あなたの時間と弁護士費用が確実に支払われるように努めます.

安全な支払い方法

パーソナルチェック

個人小切手は、家賃を支払うための非常に一般的でかなり安全な方法です。これらの小切手には、送信者と受信者の両方が署名する必要があるため、支払いはかなり安全で追跡可能になります.

個人の小切手は、将来の日付を指定することもできます。つまり、支払いをいつ送信するかについても柔軟に対応できます。しかし、個人小切手は、デジタル時代の台頭に伴い、徐々に時代遅れになりつつあります。

小切手の支払いに関するマイナス面の 1 つは、当座預金口座に常に適切な金額の資金があることを確認する必要があることです。お金は、他の方法のように保持または説明されません。

メール振込・口座振替

もう 1 つの成長している安全な支払いのタイプは、電子メール転送または直接預金です。直接預金と電子メールの送金はどちらも、あなたの口座から家主の口座に送金するための最新のデジタル方法です。あなたの家主は、この方法で支払いを喜んで受け取る必要があります。この方法は成長している支払いタイプであり、一部の古い世代はこの概念に精通していません.

家主がこの支払い方法を受け入れる場合、これは優れた安全な方法です。ほぼ即時のトランザクションであるだけでなく、高度に追跡可能です。資金が送金されると、どちらの当事者もアクセスできるデジタルログが作成されます。