家主はあなたの小切手を換金していませんか? (できることはここにあります)

毎月家賃を期日どおりに支払うように努めます。しかし、1か月はあまり意味がありませんでした。小切手を家主のメールボックスに投函しましたが、小切手は現金化されませんでした。あなたは待って待った。小切手が現金化されずに 3 日が経過しました。何を与える？

家主には小切手の現金化を遅らせる権利があるため、お金は銀行に預けておく必要があります。ただし、それはあなたを立ち退かせようとする試みである可能性があります。小切手に何が起こっていないかを確認するために、家主に小切手で何が起こったのかを尋ねるのが最善です.

ポジティブな結果を望むなら、これは慎重に扱う必要がある問題です。これをタクトで処理する最善の方法について話しましょう。

始める前に: 本当に心配なら弁護士に相談してください

はい、この記事全体を通して、私がこれについてあなたを非難するのを見るでしょう.家賃を滞納していると非難されることは、あなたの信用と人生を台無しにする深刻な問題です。家主が小切手を現金化しておらず、小切手を受け取っている場合は、法律の専門家に相談する必要があります。

州および市の法律は場所によって異なります。私たちは一般的なアドバイスを提供していますが、トップに立ちたいのであれば、この問題に関するより具体的な情報が必要です.弁護士は、これについては素晴らしいです。

家主は家賃小切手の現金化を遅らせることができますか?

銀行は、小切手が書かれてから 6 か月間は小切手を尊重するので、小切手が悪いわけではありません。ほとんどの州では、家主はいつでも小切手を換金する権利を持っています。残念ながら、これは賃貸人にとって常に良い兆候とは限りません。

私たちは皆、支払うべきさまざまな請求書を持っており、それらはさまざまな時期に発生します。これにより、銀行口座の残高が減少する可能性があります。現金化が遅すぎる小切手は、銀行の最低残高を下回る可能性があります。これにより、小切手が跳ね返る可能性があります。

家主が小切手の現金化を遅らせるのはなぜですか?

ほとんどの場合、家主はこれを行うつもりはありませんでした。彼らは銀行に遅れた可能性があり、小切手が郵便で紛失した可能性があります.時には、忙しすぎるという問題もあります。ただし、家主がこれを行うには、もっと陰湿な理由があります。

悪意のある家主の中には、あなたが支払った小切手を紛失し、換金することはありません。そして、彼らはあなたを立ち退かせる理由として、支払いの不足を利用します。または、それらすべてを同時に換金し、事実上、小切手をバウンスさせます。これは、新しいアパートを解放したいスラム街の領主によく起こります。また、技術的には違法ですが、強制力はありません。

家主があなたを追い出したいと信じるに足る理由がある場合、あなたは何をすべきですか?

正直なところ、あなたは単純に別れたいと思うかもしれません。立ち去る立場にない場合は、すぐに結論を出さないようにしてください。 100% 確信が持てなくても、今こそモデルテナントになるときです。

家主が望んでいることに少しでも懸念がある場合あなたのリースを破るか、立ち退きますあなたにできる最善のことは、紙の証跡を始めることです。ああ、必ず弁護士を呼んでください。あなたはあなたの権利があなたの州で保護されていることを確認したいと考えています.

家主が小切手を換金しなかった場合はどうすればよいですか?

何か悪いことが起こっていると思い込む前に、より軽いアプローチをとることをお勧めします。すべきことは次のとおりです。

彼らがあなたの小切手を受け取ったかどうか、電子メールまたは配達証明郵便で尋ねてください。そうでない場合は、メールで紛失したため、交換することをお勧めします。家主が小切手を受け取った場合は、まだ換金していない理由を尋ね、領収書を要求してください。ほとんどの州では、家主は、家賃を支払ったか、小切手を受け取ったことを示す領収書を発行する義務があります。どんなに魅力的であっても、家賃を銀行に保管してください。あなたの家主は、そのように選択した場合でも、そのお金を受け取る権利があります。彼らがあなたを追い出そうとするためにすべての小切手を一度に現金化したい場合は、そのお金を銀行に預けておくことがあなたの救いになります.