屋根のように、住宅所有者が通常あまり注意を払わない家の多くの領域があります。これは単に頭から離れているだけかもしれません。この注意の欠如は、これらが家の中で通常あまり注意を必要としない、またはあまり注意を必要としない部分であるためである可能性もあります。それは、煙突の周りの屋根からの水漏れなど、私たちの注意を必要とする問題が発生するまで続きます。
屋根が煙突の周りで漏れている場合、最も一般的な理由はフラッシングの問題です。漏れを修正するには、ベース フラッシング (ステップ フラッシングとも呼ばれます) を検査し、ポリウレタン シーラントで密閉する必要があります。さらに、レンガやモルタルのひび割れも、屋根が煙突の周りで漏れる原因となる可能性があります。
うまくいけば、屋根や煙突の周りからの漏れは、滴り落ちているので発見されません。ただし、最悪のシナリオでは、まさにこの方法でリークが発見される可能性があります。幸いなことに、リークがどのように認識されているかに関係なく、最も一般的なタイプのリークに対していくつかの簡単な修正方法があります.
対処が必要な問題と同様に、問題を調査して原因と原因を見つけることから始めます。煙突の周りの屋根から雨漏りが発生している場合は、登る必要もあります。地上で作業するときは、常に必要な予防措置を講じ、常に助けてくれるパートナーが必要です。
リークの調査
煙突の周りの屋根からの雨漏りは、通常、家の中で雨が降り始める前に、問題の兆候と兆候を示します。煙突と煙突周辺の徹底的な検査により、多くの場合、漏れの兆候または差し迫った漏れが明らかになります。
屋根の煙突まわりの雨漏り問題は、原因を突き止めることから始まるので、そこから始めなければなりません。それには、何を探すべきか、煙突の周りの漏れを示す兆候を知ることも必要です.
屋根が煙突の周りに漏れている兆候は何ですか?
ほとんどの場合、住宅所有者は水漏れに気付く前に濡れる必要はありません。屋根が煙突の周りで漏れていることを示す兆候は次のとおりです。
腐った外装
煙突の周りの屋根の漏れをチェックするには、屋根板の下の外装を調べる必要があります。外装が腐ったり湿ったりしている場合は、漏れが存在する明らかな兆候です。腐敗した、柔らかい、または湿ったシースも、問題がフラッシングにあることを示しています。
歪んだ帯状疱疹
煙突の周りで屋根が漏れる可能性があることを示す別の兆候は、曲がったように見える帯状疱疹です。座ったり長時間湿気にさらされた帯状疱疹は、カールしたり反ったりします。これは、問題が点滅の問題に関連していることを示す別の兆候でもあります.
レンガの変色
レンガが変色したり灰色がかった黒色になったりした場合は、漏れの決定的な兆候です。多くの場合、これはモルタルに問題があるか、レンガにひびが入っている可能性があることを示しています。
欠けているレンガの面
煙突の周りの屋根の漏れの別の兆候は、レンガの表面が欠けていることです.多くの場合、住宅所有者は地面にレンガの表面を見つけます。これは、煙突の検査が必要であることを示す確かな兆候です。
煙突の周りの屋根の漏れをどのように修正しますか?
煙突の周りの屋根の漏れを修正するための解決策は、漏れの種類によって異なります。漏れの原因が（点滅またはレンガのいずれかで）特定されたら、問題の修正に取り掛かることができます。
煙突のフラッシングの修正
煙突の点滅の問題に対処している住宅所有者は、ほとんどの場合、この問題を自分で解決できます。煙突の周りのフラッシングを修正し、屋根の漏れを止める手順は次のとおりです。
必要なもの：
- 良い作業用手袋
- 延長はしご
- 安全ベルト
- ハンマードリルと石工用ネジ
- ワイヤブラシ
- コーキングガン
- ノミ
- フラッシングシーラント（ポリウレタン系）
- ユーティリティナイフ
ステップ1：煙突にたどり着く
延長はしごを使用して、慎重に屋根まで登り、煙突にアクセスします。地上や屋根の上で作業する人は、安全ハーネスを着用することをお勧めします。
ステップ 2: 煙突のフラッシングをクリアする
フラッシングの背後にある破片や物体を慎重に取り除きます。これは、問題の場所と内容、およびフラッシングを修正するために何が必要かを正確に特定して確認する良い機会でもあります。
ステップ 3: 古いシーラントのはみ出しをきれいにする
ワイヤー ブラシとノミを使用して、フラッシングの後ろとレンガに付着した古いシーラントを完全に取り除きます。これにより、接着性が向上し、シール性が向上します。チゼルを使用して、大きくて頑固なシーラントの残りを緩めて取り除くことをお勧めします。次に、良質のワイヤーブラシを使用して表面を滑らかにし、残りのシーラントの粒子を取り除きます。
フラッシングを掃除するときは、耐久性のある保護手袋を着用することを忘れないでください。一部のフラッシング エッジは鋭利で、切断や傷の危険性があります。目標は、表面をきれいにすることではなく、古いシーラントの大部分を取り除くことだけです.
ステップ 4: 新しいシーラントを塗布する
ユーティリティ ナイフで、チューブの上部に穴を開けてシーラントを開きます。ほとんどのシーラントには、チューブを最適に切断するための基本的な指示があります。目標は、1/4 インチから 1/2 インチのビードを適用できるように、シーラント チューブを十分に開くことです。
フラッシングの縁にシーラントを塗布します。さらに、ゆるいフラッシングにシーラントを塗布します (これは、フラッシングの端にシーラントを塗布する前に行う必要があります)。
ステップ 5: 緩い点滅を確保する
ドリルと石材のネジを使用して、ゆるいフラッシングを再取り付けして固定します。ネジはフラッシングを密閉するために使用されるのではなく、しっかりと固定するために使用されることに注意してください。これはまた、必要なタック ネジが 2、3 個だけであることも意味します。
このステップは、ルーズ フラッシング エッジとフラッシング エッジの両方にシーラントを塗布した後に行う必要があります。フラッシングがネジで固定されたら、シーラントの塗布を再確認して、作成されたシールがまだ無傷であることを確認します。シーラントによって作成されたシールは、ドリルねじの動きや振動によって妨げられる可能性があるため、これは重要なフォローアップ手順です。
ステップ 6: シールネジ
最後のステップは、シーラントを使用してネジの頭を覆うことです。これらは、水や湿気の侵入を許す可能性があるためです。
屋根を監視し、作業後数週間監視することが重要です。ほとんどの場合、漏れが続く場合は、エッジが完全に密閉されていないか、修正のためにその他の小さな再調整が必要になります。
煙突のフラッシングを修正しようとしても屋根から漏れが続く場合は、専門の屋根ふきおよび修理サービスに連絡する必要があります。雨漏りなどの屋根の問題も、さらなる損傷やリスクを回避するために、遅かれ早かれ対処する必要がある問題です。
屋根が煙突の周りに漏れる他の考えられる理由
煙突の周りの屋根の漏れを修正する試みが成功しない場合、それはより大きな、またはより深刻な根本的な問題を意味する可能性があります.ただし、状況によっては、結露が屋根の漏れを模倣することがあります。重要なのは、前述の屋根の漏れの兆候を確認することです。
結露
兆候がない場合 (湿っている、または腐食している外装、変色したレンガなど)、それは結露による湿気にすぎない可能性が高いです。屋根の漏れが持続し、漏れの兆候が見られる場合は、専門の屋根ふき会社に連絡する必要があります。
点滅がない、またはない
新しい屋根を設置した住宅所有者は、煙突の周りに点滅がないことを発見したと報告されています.これは一般的な問題ではありませんが、前例のないことでもありません。これは、最初のルーフをかぶったときにフラッシングが取り付けられていなかったためと思われます。
また、新しい屋根が取り付けられたときにフラッシングが交換されなかったため、煙突の周りで屋根から水漏れが発生したことも報告されています。フラッシング屋根、特に煙突がなければ、遅かれ早かれ漏れが発生する可能性があります.
煙突の周りの屋根の漏れは危険ですか?
屋根の水漏れは差し迫った脅威ではありませんが、放置すると危険で有害な状況になる可能性があります。これらのリスクは、人と屋根自体の両方にも当てはまります。また、呼吸に問題がある人は、座っている水、カビ、その他の湿気に関連する懸念の結果として、さらに潜在的な健康上の懸念を経験する可能性があります.
煙突の周りの屋根の水漏れが直らなければ、問題は悪化し続けるでしょう。これは、煙道の詰まり、煙突の内張りの損傷、さらには屋根の崩壊の原因となる問題になる可能性があります。これらは、迅速な行動とリークの修正によって解決できる問題でもあります。
