公共料金は、ほとんどの大人にとって現実です。価格と頻度はさまざまですが、請求書がノンストップで転がっているように感じることがあります。家主が公共料金の請求書を送ってこないとき、ショックを受けるかもしれません。
家主が公共料金の請求書を送付していない場合は、賃貸借契約を確認して、支払う責任があることを確認してください。自分の請求書を確認したら、家主名義であることを確認します。家主に連絡して、問題の請求書を請求してください。手紙には具体的な内容を記載し、記録のために連絡を保存してください。
ユーティリティの責任者
家主が公共料金の請求書を送付していない場合、その理由について混乱することがあります。請求書が届かない場合は、問題の請求書の支払い責任者が自分であることを確認する必要があります。
リースをチェック
誰が公共料金を支払う責任があるかを理解しようとするときは、最初にリースを確認する必要があります。賃貸借契約は、誰がどの公共料金を支払う責任があるかを決定する文書です。
賃貸借契約はよく確認しておきましょう。多くの場合、含まれているユーティリティと含まれていないユーティリティがあります。さらに、一部の公共料金は家主に支払われるべきものもあれば、テナントが会社に直接支払う義務があるものもあります。
あなたの家主は、特定の光熱費が家賃に含まれていると言うかもしれません。これは、家主がレンタル価格に費用を織り込んでいることを意味し、追加料金は請求されません。
支払いガイドラインはありますか?
ユーティリティに焦点を当てたリースの領域を見つけたら、支払いガイドラインを注意深く読んでください.家主は、お金を請求したり、請求書を送ったりする特定の手段を持っている場合があります。
家主は、たとえば PayPal などのサードパーティの支払いサービスを通じて、あなたにお金を要求する場合があります。オンライン アカウントの作成が必要になる場合があります。また、特定の日付の金額について家主に連絡するよう求められる場合もあります。
請求書の郵送だけでなく、家主が請求書の支払いを要求する方法はいくつかあります。
リースに署名すると、請求書の支払い条件にも同意したことになります。
建物と追加の契約を結んでいますか?
設備やサービスを備えた大規模な建物に住んでいる場合は、管理事務所を通じて請求される場合があります。ゴミ出しサービス、ジム、駐車場などは、家主を通さないユーティリティです。請求書が適切であることを確認するために、補足契約を必ずお読みください。
法案の下にあるのは誰の名前ですか
どの請求書に責任があるかを判断したら、その請求書が誰の名前であるかを判断する必要があります。家主に公共料金の請求書を送ってもらう前に、請求書が家主の名前であることを確認してください。請求書は家主の名前である場合がありますが、 あなたの家主はユーティリティを使用しています 、請求書全体を担当する可能性があります。
一部の請求書が計上されていない場合は、公益事業会社で独自のアカウントを開始する必要がある場合があります。これは、リースの開始時に特に一般的です。使用するすべてのユーティリティがあなたの名前または家主/管理会社の名前であることを確認してください。これにより、料金未払いによる公共事業の停止を回避できます。
すべての請求書が家主の名前であると判断し、家主から請求書が送付されていない場合は、連絡する必要があります。
家主に連絡する
請求書が家主名義のものであることを確認したら、家主に連絡してください。この問題が簡単な問題であり、すぐに解決できると思われる場合は、家主に電話してみてください。ただし、これが進行中の問題であり、数か月にわたる複数の法案または 1 つの法案が関係している場合は、公式の手紙が必要です。家主へのこのタイプの手紙には、覚えておくべきことがいくつかあります。
トレーサブル通信
追跡可能な形式の通信を使用して、公共料金の請求書を要求する正式な手紙を送信します。これはすることができます 内容証明 、または公式の電子メールでさえ。問題が継続またはエスカレートした場合に備えて、この対応を文書化しておく必要があります。この手紙は、あなたが積極的であることを示しています。
詳細と日付を含める
不足している公共料金の請求書についてこの公式のリクエストを送信するときは、具体的に記入してください。欠落している日付範囲全体を含めます。これを判断する最善の方法は、最後に支払った請求書を見て、未払いの日付を判断することです。
当たり前のように思えるかもしれませんが、不足している公共料金の請求書も含めてください。電気とガスの請求書がない場合は、両方と両方の日付範囲を必ず記載してください (日付範囲が同じであっても)。
リースの見積もり
メールでリースについて言及します。請求書を家主に支払う必要があることを説明する正確な言い回しを書きます。これにより、混乱や不必要なやり取りを避けることができます。
希望する解像度を含める
理解への感謝と決意を込めて手紙を締めくくりましょう。残高を支払うために、できるだけ早くこれらの書類を要求していることを明確にしてください。
アカウント情報をお持ちですか？
家主が請求書を送っていなくても、請求書にアクセスできる場合があることを忘れないでください。アカウント情報またはアクセス コードをお持ちの場合、一部の会社では、請求書をオンラインで支払うことができます。
場合によっては、この手順は家主が行う必要がありますが、口座番号やその他の情報を入力すれば、支払いを会社に直接送信できる場合もあります。
請求書は季節限定ですか、それとも 1 回限りですか?
まだ存在しない請求書を待っている可能性がわずかにあります。特定の請求書は、季節ごと、または使用時にのみ発生します。たとえば、あなたの家が石油暖房を使用している場合、家主は石油タンクが完全に満たされたときにのみ請求書を受け取ることがあります.これは、石油の請求書を受け取ることなく何ヶ月も過ごす可能性があることを意味します.
これが事実である可能性があり、1 つの大きな金額に直面することを心配している場合は、これを家主に伝えてください。
ルーズエンドを結ぶ
あなたがアパートに住んでいて、家主が公共料金を送ってくれない場合、それはうますぎるように思えるかもしれません。オッズは、それが真実であるには良すぎるということです。家主が請求書を郵送していない場合は、積極的に対処する必要があります。
リースをチェックし、あなたが責任を負う請求書を確認してください。支払うべき請求書を決定したら、請求書の名前を確認します。問題の請求書に家主の名前が記載されている場合は、詳細な手紙を送ってください。
家主に、支払いが残っている正確な日付範囲を必ず知らせてください。これにより、未払いの時間のポケットを避けることができます。家主があなたが紛失したすべての請求書も知っていることを確認してください.レターを送信したら、問題が継続またはエスカレートした場合に備えて、記録用にコピーを保存してください。
関連する質問
私の家主は私のユーティリティを遮断できますか?
家主は、裁判所の正式な命令なしに公共事業を停止することはできません。家主はテナントに居住可能な住居を提供する必要があり、ユーティリティへのアクセスをなくすことはそれを危険にさらします。
あなたが立ち退き手続きの最中であっても、家主はあなたを家から追い出すためにユーティリティを単純に止めることはできません.家主がユーティリティへのアクセスを許可していない場合は、最寄りの警察に連絡して、問題を迅速かつ安全に解決することができます。
家主は暑さをコントロールできますか?
家主は、住居を住みやすくするすべてのユーティリティへのアクセスを提供することを法律で義務付けられています。これには、熱へのアクセスの提供が含まれます。あなたの家主は、この公共料金を支払う必要はありません。あなたがあなたの熱にお金を払うなら、あなたはそれをコントロールできるはずです.
家主が光熱費を支払う場合、家主はそれをある程度コントロールする権利があります。家主が光熱費を支払っている場合、その場所の法定基準内の温度に温度を設定できます。家主が暖房を管理している場合は、許可されている最低温度に関する地域の法律を調べてください。
家主は公共料金を支払わないことで私を訴えることができますか?
リースに署名するときは、支払う必要のある公共料金があるかどうかを確認する必要があります。公共料金を払わなくても、退去してもすぐになくなるわけではありません。請求書があなたの名前である場合、請求書コレクターはあなたがお金を吐き出すまであなたを追跡します.請求書が家主に残されると、家主もあなたの後を追うことができます。
家主が、あなたが未払いの光熱費の責任を負っているという証拠を持っている場合、彼または彼女は最後の一円でもあなたの後を追うことができます.家主は、支払いを確保するためにあなたに対して訴訟を起こすことさえできます。家主から訴えられないように、必ず公共料金を支払い、未払い分をまとめてください。
