私のボーイフレンドは私を彼の家から追い出すことができますか? （今見つけます！）

問題が発生するまで一緒に暮らすのは素晴らしいことです。あなたとあなたの彼氏は仲が悪く、彼はあなたに家を出てほしいと思っています。あなたは他に行くところがなく、自分の場所を買う余裕がありません。あなたのボーイフレンドはあなたを彼の家から追い出すことができますか.

あなたのボーイフレンドは、彼が所有する家からあなたを立ち退かせることができます.あなたがリースしているときに、彼はあなたを賃貸物件から追い出すことはできません。家主だけがあなたを立ち退かせることができます。退去するには 30 日から 60 日の猶予が必要です。あなたのボーイフレンドは、立ち退きの裁判所命令があるまで、ロックを変更したり、持ち物を取り除いたりすることはできません.

あなたのボーイフレンドがあなたを立ち退かせたいと思っているのは残念ですが、彼は彼の権利の範囲内かもしれません.合法的な居住、国内関係、賃貸借契約について詳しく見てみましょう。

正当な居住者と不法侵入者

誰でも、侵入者を自分の所有物からいつでも退去させる権利があります。人ができないことは、法律に従って正当な居住者と見なされる人を排除することです。物件でメールを受け取るか、賃貸契約を結んでいるかは、正当な居住者を決定するための 2 つの一般的な基準です。

したがって、あなたのボーイフレンドが家を所有していて、その住所で郵便物を受け取る場合、あなたは正当な居住者です。家が賃貸で、あなたがリースしている場合、あなたは正当な居住者です。

正当な居住者であることの重要性

立ち退きプロセスを経ずに、正当な居住者を財産から排除することはできません。彼氏があなたとの問題で警察に通報したとしても、彼はあなたを立ち退かせることはできません。実際、問題が進行中の場合、警察はおそらく彼にあなたを立ち退かせるように忠告するでしょう。

彼氏や同棲相手に追い出されないのは、賃貸契約中だけです。この場合、家主だけがテナントを立ち退かせることができます。あなたのボーイフレンドがあなたを追い出したいなら、彼は家主を経由しなければなりません.家主は、リース違反、財産への損害、犯罪行為など、あなたを立ち退かせる正当な理由を持っている必要があります。ボーイフレンドがあなたが行く必要があると言ったという理由だけで、家主はあなたを立ち退かせることはできません。

ドメスティック・パートナーシップとは？

国内パートナーシップは、ここで言及する価値があります。法律の下では、ドメスティックパートナーシップには、未婚で同居している 2 人が含まれます。一部の州では、性別に関係なく、国内パートナーシップを認めています。地方および州の法律を確認して、ボーイフレンドと合法的な国内パートナーシップを結んでいるかどうかを確認してください.これにより、彼があなたを家から追い出そうとしたときに、あなたにいくつかの権利が与えられる可能性があります.

国内パートナーシップに基づく権利

各州は、国内パートナーの権利を定義しています。より一般的な権利のいくつかは、医療および生命保険の給付と住宅です。家の所有者としてリストされていなくても、家に滞在する権利がある場合があります。これは、状況と、彼氏があなたを立ち退かせようとしている理由に完全に依存します. 2人が別れた場合、これは立ち退きさせる正当な理由ではありません.法的な問題がある場合、彼はあなたを立ち退かせる権利を持っているかもしれません。

ドメスティックパートナーを追い出すことはできますか?

場合によります。住宅所有者は、同居人を含む正当な居住者を立ち退かせることができます。ただし、テナントは、いかなる状況でも他のテナントを追い出すことはできません。入居者を退去させるのは大家次第です。

私のパートナーは私の家のロックを変更できますか?

ドメスティックパートナーは、正当な居住者と見なされる人の家の鍵を変更することはできません.あなたのボーイフレンドであろうと家主であろうと、物件の所有者は立ち退きプロセスを経る必要があります。

リースしていない人を立ち退かせることはできますか?

これは興味深い状況です。ほとんどの賃貸借契約では、法定占有者として記載されている場合でも、すべての居住者が賃貸契約を結ぶ必要があります。あなたのボーイフレンドが彼の賃貸住宅のリースにあなたを入れなかった場合でも、あなたは合法的な居住者である可能性があります.宿泊施設で郵便物を受け取った場合、これで合法的な居住者としての資格を得ることができます。あなたのボーイフレンドは、あなたを退去させるために立ち退きプロセスを経る必要があります.

しかし、彼の家主は、許可されていないルームメイトがいるという理由で彼を立ち退かせることにするかもしれません。ほとんどの家主は、誰がその物件に住んでいるかを知りたいと考えており、すべての人に適切なスクリーニングプロセスを実施しています。

部分所有者を立ち退かせることはできますか?

物件の共同所有者を立ち退かせることはできません。これは、カップルが離婚するときによく起こります。通常、新しい恋人やルームメイトが入居できるように、一方が他方を立ち退かせようとします。このような場合の唯一の選択肢は、物件を売却して収益を分割することです。

部分所有者のみの場合、テナントを退去させることはできますか?

はい。不動産の一部を所有している人は誰でも、テナントを立ち退かせる権利があります。これには、賃貸契約を結んでいないが正当な居住者と見なされている人の立ち退きが含まれます。その人物が正当な居住者でない場合、一部の所有者は法執行機関に支援を要請して、その人物を削除することができます。

あなたのボーイフレンドがあなたを追い出したいときに何を期待するか

では、彼氏があなたを家から追い出した場合はどうなりますか?彼が従わなければならない法的手続きがあるので、あなたには時間があります。

立ち退きの通知

あなたのボーイフレンドが提供する必要がある最初のコミュニケーションは、立ち退きの通知.これは書面にする必要があります。手紙には、あなたが空けなければならない期間を記載する必要があります。 30日から60日である必要があります。

裁判所に請願する

次に、あなたのボーイフレンドは、あなたを立ち退かせるために裁判所に請願書を提出する必要があります.あなたのボーイフレンドは理由を示す必要があります。これには、彼の主張を裏付ける文書が含まれます。あなたには、裁判手続き中に出席する権利があります。また、訴訟を提起し、反訴を提起する権利さえある場合があります。

裁判官があなたのボーイフレンドが良い主張をしていないと信じている場合、立ち退きの通知は破棄される可能性があります.裁判官があなたのボーイフレンドに有利な決定を下した場合、立ち退きの通知が有効になります。

裁判所命令

裁判所命令は、あなたが財産を明け渡す必要があることを示す裁判官によって署名され、提出されます。退去通知に記載された期間内に退去する必要があります。あなたが去らない場合、あなたのボーイフレンドは法執行機関によってあなたを削除することができます.

その他の手順

あなたが家から退去するよう命じられたら、あなたのボーイフレンドは別の措置を取る権利があります。あなたのボーイフレンドには、ロックを変更する権利があります。あなたの郵便物住居に配達されたものは、差出人に返送することができます。あなたのボーイフレンドは、あなたがメールを確実に受け取る義務はありません。

あなたの持ち物に関しては、あなたのボーイフレンドはあなたの持ち物を手に入れるために合理的な努力をしなければなりません.ただし、それらを永遠に保持する必要はありません。ほとんどの管轄区域では、立ち退きテナントは立ち退き後、持ち物を回収するのに 7 ～ 10 日かかります。あなたのボーイフレンドには、明らかにゴミであるすべてのものを処分する権利があります.次に、残りのアイテムの在庫を確認する必要があります。彼には写真を撮る権利がありますが、ロックされているものを開くことはできません。あなたのアイテムは、プロパティまたはストレージユニットに保管できます。州法は、アイテムが最初に一定期間敷地内に留まる必要があるかどうかを規定しています。

期間内にアイテムを取得しない場合、ボーイフレンドにはそれらを処分する権利があります。彼はまた、廃棄および保管料金をあなたに請求する権利を有する場合があります。

立ち退きとレンタル履歴

立ち退きの場合、たとえ彼氏の家であっても賃貸履歴になります。将来の家主は、この記録を参照して、あなたが良いテナントであるかどうかを判断します。したがって、彼氏に追い出されることには、短期的および長期的な影響があります。そのため、彼氏と友好的な合意を結ぶよう努めることが最善です。追い出されずに引っ越せるように協力してください。